Ваши земляки в Британской Колумбии, Канада

Почему важна кредитная история

Почему важна кредитная история

Наличие хорошей кредитной истории - важный элемент в получении кредита на покупку недвижимости. В Канаде существуют два основных бюро, которые собирают и хранят информацию о том, как регулярно и в каком объеме вы оплачиваете ваши долги: TransUnion и Equafax.

Создание кредитной истории стоит начать сразу по прибытии в страну. Для этого необходимо на каждого взрослого члена семьи открыть отдельную кредитную карту, так как если открывается совместная кредитная карта на обоих супругов, то кредитная история засчитывается только основному держателю карты. Обычно банки не очень охотно выдают кредитные карты новым иммигрантам. А вдруг они будут задерживать платежи?

Существует довольно простой путь получения первой кредитной карты. Вы замораживаете на специальном счету на определенный срок, например, 1 тысячу долларов. И под эти деньги вам банк выдаёт специальную кредитную карту с лимитом кредита на ту же тысячу. Обычно, по истечении года, при условии регулярных оплат по платежам, вы можете снять замороженную сумму и открыть уже стандартную кредитную карту.

Следует помнить, что каждый раз, когда вы открываете кредитную линию, получаете новую кредитную карту или ипотечный кредит, информация об этом сразу же поступает в кредитную базу данных. Каждый раз, когда вы платите по кредиту, эта информация тоже поступает в базу данныx.

На основании этой информации каждому присваивается кредитный рейтинг. Чем выше рейтинг, тем больше доверия к клиенту, тем больше шансов, что у него не будет проблем с получением нового кредита. Например, рейтинг 800 и выше – это отличная кредитная история, - клиент на протяжении достаточно длительного периода времени безукоризненно и в полном объеме платит по всем задолженностям. Рейтинг от 670 до 800 – хороший рейтинг, но может показывать, что кредитная история не очень длинная или есть периодические запросы из кредитных организаций. Если кредитный рейтинг ниже 620 - это показывает, что либо клиент платит не всегда вовремя, либо слишком часто обращается за кредитами в разные оганизации, либо у него есть неоплаченные задолженности, которые уже переданы в агенство по сбору долгов.

Прежде чем выдать новый кредит любая кредитная организация в первую очередь делает запрос и анализирует кредитную историю клиента. Поэтому можно с уверенностью сказать, что кредитная история играет очень большую роль в жизни современного человека. Если ваш рейтинг ниже 620, то скорее всего у вас будут большие проблемы с получением любого кредита. Либо вам придется платить за него более высокие проценты.

Конечно, по истечении определенного периода времени вы можете исправить свою кредитную историю. Нужно следовать определенным правилам, чтобы добиться повышения рейтинга. Вот эти правила:

- обязательно платите по всем задолженностям в сроки, указанные в счете, и обязательно оплачивайте указанную к оплате сумму полностью;

- не обращайтесь сразу в несколько кредитных организаций за получением кредита. Лучше выберите одну, возможно ту, с которой у вас уже налажены отношения, и попробуйте получить кредит там. Помните, что если несколько кредитных организаций обращаются за информацией в кредитное бюро обновременно, ваш рейтинг сразу резко падает. Частые запросы свидетельствуют о том , что вы слишком часто берете кредиты или вам в них уже отказывают другие организации;

- старайтесь не выходить из существующего лимита по кредитной линии или карте, a если вам этого лимита не хватает, обратитесь в банк и попросите вам его официально увеличить;

- если у вас есть старые задолженности, которые уже переданы в агенство по сбору долгов (collection agency) и, если это небольшая сумма, лучше постараться оплатить её как можно скорее, если вы планируете в ближайшем будущем обращаться за кредитом на покупку жилья;

- хотя бы раз в год сами делайте запрос в кредитное бюро и проверяйте свою кредитную историю. У вас есть право раз в год получать ее бесплатно. Из-за огромного количества информации, которая поступает в кредитное бюро в электронном виде, за вами может числиться долг, о котором вы не знаете и это может существенно повлиять на ваш рейтинг.

Таким образом, следуя вышеперечисленным довольно несложным правилам, можно заработать хорошую кредитную историю. Это поможет вам в дальшейшем не испытывать лишних проблем с кредитными организациями и всегда быть для них уважаемым и ценным клиентом, которому в нужный момент будет предоставлен необходимый кредит.

Добавил nope — 12/16/2009, обновил fooroogelm — 04/26/2010

Просмотров сегодня 1, за последние 7 дней 4, всего 1503

Комментарии

это действительно очень важно - блюсти свою кредитную историю. Это будет залогом успешного в будущем сотрудничества с банками.

elefant, 12/19/2009

0.035 sec